1983〜1993年築, 専有面積7.72㎡〜27.72㎡の平均販売価格
千葉県
31.0万円/㎡
前年比-6.9%
千葉市中央区
28.4万円/㎡
前年比+6.7%
トップ蘇我
千葉県千葉市中央区蘇我一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩12分
1988年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
66.9
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
390万円
22.0万円/㎡
266
349
432
514
AI査定結果
推定相場価格
390万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
349万円〜432万円
19.7万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年5月24日
トップ蘇我
320万円（18.1万円/㎡）/ 3階 / 17.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 320万円 | 18.1万円 | 3階 | 17.72㎡ | 1R | - |
| 2025/04/20 | 370万円 | 20.9万円 | 3階 | 17.72㎡ | 1R | - |
| 2024/11/06 | 390万円 | 23.8万円 | 2階 | 16.4㎡ | 1R | - |
| 2024/02/18 | 450万円 | 25.4万円 | 3階 | 17.72㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/15 | 510万円 | 28.8万円 | 3階 | 17.72㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/25 | 350万円 | 19.8万円 | 3階 | 17.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/23 | 330万円 | 18.6万円 | 1階 | 17.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/01 | 399万円 | 22.5万円 | 3階 | 17.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/27 | 400万円 | 24.7万円 | 2階 | 16.19㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/27 | 410万円 | 23.1万円 | 3階 | 17.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/24 | 420万円 | 25.9万円 | 2階 | 16.19㎡ | 1K | 南 |
| 2022/03/05 | 380万円 | 21.4万円 | 3階 | 17.72㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | トップ蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅12分 | 320万円 | 18.1万円 | 17.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/13 | TOP蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅12分 | 350万円 | 19.8万円 | 17.72㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/22 | マリオン本千葉 千葉市中央区葛城一丁目 | 本千葉駅8分 | 320万円 | 20.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション千葉県庁前第2 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅3分 | 500万円 | 23.4万円 | 21.33㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/24 | ライオンズマンション千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 550万円 | 26.8万円 | 20.56㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/06/05 | スカイコート千葉 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 300万円 | 21.5万円 | 13.93㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/27 | 扶桑ハイツ東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅4分 | 400万円 | 25.2万円 | 15.86㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅5分 | 450万円 | 23.9万円 | 18.81㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%下落、千葉市中央区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して36.3%割安です。